395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5S2

No. MLS® 12702996

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle familiale - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle familiale - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Garage - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5S2

349 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bungalow de 2 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Zonage possible pour 4 logements, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, très beau potentiel pour couple ou jeune famille, grande cuisine, 2x A/C mural, aspirateur central et sous-sol partiellement aménagé. Terrain privé avec garage double détaché, entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Très bien située, près des services essentiels, une visite s'impose!

395 Rue Lévis, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- Zonage possible de 4 logements
- Beau potentiel pour bricoleur ou rénovateur
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Chauffage électrique
- 2x A/C mural
- Sous-sol partiellement aménagé
- Aspirateur central
- Terrain privé & bordé par des haies
- Garage double détaché
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels

** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **

Inclusions: Tous les meubles restant dans la maison, stores, rideaux, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, congélateur sous-sol, 2 A/C mural.

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.09 x 12.01 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: Bois
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 420 $
Taxe scolaire: 187 $
Taxes annuelles totales: 2 607 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 192 400 $
Évaluation de l'immeuble: 105 400 $
Évaluation totale: 297 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4999.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 961.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.19 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.21 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.18 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.57 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 6.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 4.60 m x 4.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1.65 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 0.76 m x 1.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 8.71 m x 4.80 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.3500

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Emplacement de 395 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 395 Rue Lévis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 395 Rue Lévis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,3mm

2050

417,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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