158 Rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 6B5

No. MLS® 25407166

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

245 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrÃ©e - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Vue d'ensemble - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Salle Ã manger - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Escalier - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre Ã Â coucher - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Salle familiale - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Bureau - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de lavage - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Face arriÃ¨re - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

ExtÃ©rieur - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Stationnement - 158 Rue De La Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 245 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 245 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

158 Rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 6B5

245 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison en rangée à fort potentiel d'investissement et de rénovation, idéalement située dans le secteur dynamique d'Aylmer. Avec son chauffage central au gaz, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique. Ce bien immobilier inclut une place de stationnement extérieure, un atout précieux pour votre commodité. Les frais de condo rendent cette propriété accessible et facile à posséder, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les bricoleurs.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La maison comprend trois chambres de bonne taille, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre confortable pour toute la famille.

Le sous-sol est partiellement aménagé et prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec une grande salle familiale qui promet de belles soirées en famille ou entre amis.

La cour arrière est entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, vous serez à proximité de parcs pour enfants, d'espaces verts, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de divers services, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en rangée dans un quartier à la fois pratique et dynamique.

** Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: PVC
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 203 $
Taxe scolaire: 179 $
Taxes annuelles totales: 2 382 $

Dépenses:

Électrique: 970 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 106 300 $
Évaluation de l'immeuble: 233 400 $
Évaluation totale: 339 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 239.22 Mètres carrés
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 113.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.93 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.91 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.54 m Plancher : Autre - vinyle coussiné
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.50 m Plancher : Autre - Carreau
Salle de lavage Sous-sol 2.46 m x 2.24 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 6.99 m x 3.48 m Plancher : Béton Note: Et bar
Bureau Sous-sol 2.84 m x 1.91 m Plancher : Béton Note: Rangement
Rangement Sous-sol 2.49 m x 2.26 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 158 Rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 6B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 Rue de la Terrasse-Eardley , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 Rue de la Terrasse-Eardley , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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