301-55 Rue du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0B1

No. MLS® 22696488

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Cuisine - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Balcon - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle de lavage - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Autre - 301-55 Rue Du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-55 Rue du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0B1

399 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe appartement de 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain est situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Il est constitué de plafonds de 9 pieds, de comptoirs en granit et d'une cheminée électrique en pierre. Le balcon spacieux offre une vue imprenable sur la rivière des Outaouais et le terrain de golf. La résidence dispose également de deux places de parking (dont une dans un garage chauffé), d'une salle de lavage et de l'air conditionné. Situé à quelques pas du Château Cartier, vous pourrez profiter de restaurants gastronomiques, du spa Koena et du club de golf Champlain

- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine ouverte avec énorme îlot central en granit
- Garde-robe walk-in dans chaque chambre
- Foyer électrique au salon
- Grand balcon avec sortie au gaz naturel pour BBQ
- Un espace de stationnement intérieur et un à l'extérieur
- Ascenseur, interphone, caméras de surveillance
- Spa Kena : il est situé à 10 minutes à pied.
- Golf Château Cartier : 10 minutes à pied
- Parc à chiens : à 2 minutes

Inclusions: Laveuse, sêcheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, cheminée électrique, barbecue.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): water heater
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 115.8 x 45.6 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Vue du terrain de golf, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 665 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 3 897 $

Dépenses:

Électrique: 72 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 000 $
Évaluation de l'immeuble: 319 300 $
Évaluation totale: 409 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1587.30 Pieds carrés
Frais de copropriété : 306 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 9.6 Pieds
Profondeur du terrain : 165.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1088.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 3.02 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 4.14 m x 2.64 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.14 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle d'eau 3e niveau 1.45 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 5.99 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.07 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 4.88 m x 3.15 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Danny Dawson

Real Estate Broker Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.712.7470

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Emplacement de 301-55 Rue du Colonial, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-55 Rue du Colonial , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-55 Rue du Colonial , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,9mm

2050

402,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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