1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3J4

No. MLS® 10594728

Maison À vendre à Le Nouveau Greenfield Park, Longueuil (Greenfield Park), Québec

674 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor With Facade

Salon - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de lavage - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor

Bureau - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor

Cour - 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 674 000 $ située à Longueuil (Greenfield Park)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3J4

674 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison multi-étages dans un quartier calme et familial ! Proche des parcs, centres commerciaux, écoles et transports en commun. Cette maison offre 3 chambres à l'étage et 1 dans le sous-sol aménagé, une thermopompe murale, un foyer à bois, des salles de bain et une cuisine rénovées, des hauts plafonds et grands espaces ouverts, une grande cour de plus de 7000 pieds carrés, et une piscine hors terre. Intérieur lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille. Toiture refaite en 2009, fenêtres et portes changées en 2008, cuisine refaite en 2020, salle de bain refaite en 2017, plancher sous-sol 2016. Très propre et bien entretenu.

Superbe maison multi-étages dans un quartier calme et familial !

Venez découvrir cette magnifique maison située dans une communauté sécurisée et très recherchée. Vous serez proche des parcs, des centres commerciaux, des écoles et des transports en commun.

Cette maison vous offre :

3 chambres à l'étage et 1 dans le sous-sol (aménagé).
Une thermopompe murale et un foyer à bois pour votre confort.
Salles de bain et cuisine rénovées avec des finitions modernes.
Hauts plafonds et grands espaces ouverts qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Une grande cour de plus de 7000 pieds carrés, parfaite pour jouer ou se détendre.
Une piscine hors terre pour se rafraîchir l'été.
L'intérieur est lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille et entre amis. La disposition intelligente et l'entretien impeccable font de cette maison un vrai coup de coeur.

Venez la visiter--vous serez conquis dès votre première visite !

Très propre et bien entretenu, concept ouvert
- Toiture refaite 2009 (selon ancien propriétaire)
- Toutes les fenêtres et portes changée en 2008 (17500 $ avec facture).
- Cuisine refaite en 2020.
- La salle de bain et salle d'eau complètement refaite 2017
- Plancher sous sol 2016

Beaucoup d'attention a été accordée à assurer la facilité et la préparation pour notre futur acheteur, une visite vous convaincra!

Inclusions: Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, four, réfrigérateur ,aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.

Exclusions : Laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 34.5 x 30.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 376 $
Taxe scolaire: 1 411 $
Taxes annuelles totales: 5 787 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 135 000 $
Évaluation de l'immeuble: 223 900 $
Évaluation totale: 358 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7366.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 127.0 Pieds
Profondeur du terrain : 58.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: grand placard/portes française
Salon Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.67 m Plancher : Parqueterie Note: Foyer / plafond cathédrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.42 m Plancher : Parqueterie Note: espace ouvert / accès patio
Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: récemment rénové
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 4.06 m Plancher : Parqueterie Note: grand placard
Chambre 2e niveau 4.14 m x 2.97 m Plancher : Parqueterie Note: beaucoup de lumière naturelle
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.92 m Plancher : Parqueterie Note: beaucoup de lumière naturelle
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: rénové
Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: espace ouvert
Salle familiale Sous-sol 5.56 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: espace ouvert
Bureau Sous-sol 4.45 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant Note: peut être une chambre/fenetre
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 4.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain D.K. Inc., Agence immobilière*

Bureau :450.672.6450

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Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.295.3816

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Théa Cruz

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Philip Clement

Residential Real Estate Broker Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.708.4056

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Emplacement de 1053 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1053 Rue Dion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1053 Rue Dion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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