141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1K7

No. MLS® 20878961

Investissement À vendre à Fatima, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Balcony

Salon - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salle familiale - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salle d'eau - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Balcon - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Cour - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Remise - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Salon - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1K7

799 000 $

Remarques :

Beau grand triplex, idéal pour proprio occupant avec son grand 6 et demi sur deux niveaux avec garage! Possibilité de refaire la 3ème chambre à la place de la salle à manger!Même propriétaire depuis 40 ans! Climatisation central pour l'appartement principal. Présentement loué à des locataires stables (gens seul dans les deux logements). Fenêtres coulissantes en aluminium changées en 2011. Balcon remplacée en fibre de verre à l'arrière et recouvrement en polymère sur celui de béton en avant en 2021. Grand stationnement! Près des services, transport en commun, parcs et autoroutes et deux minutes du tunnel L-H-Lafontaine. A voir sans fautes!

Inclusions: Au 143 : Luminaires, tringles rideaux et stores, Électro-ménagers de la cuisine, Laveuse et sécheuse, Aspirateur central et accessoires, Poêle au gaz, Alarme, Cabanon, Climatiseur central, Divan lit, réfrigérateur de la chambre, Tempo.

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Occupation: Simple
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Parqueterie
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 359 $
Taxe scolaire: 428 $
Taxes annuelles totales: 4 787 $

Dépenses:

Énergie: 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 204 900 $
Évaluation de l'immeuble: 287 800 $
Évaluation totale: 492 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5882.37 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 61.5 Pieds
Profondeur du terrain : 102.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Linoléum

Salon 2e niveau 3.05 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant

Coin-repas 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Linoléum

Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.88 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: ou chambre

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: lave-secheus

Salle d'eau Sous-sol 1.52 m x 0.91 m 5 p x 3 p Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 4.27 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer Bois

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 1.83 m x 2.13 m 6 p x 7 p Plancher : Linoléum

Salon Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Coin-repas Sous-sol 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.946.2384

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 141 - 145 Rue Guillerm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 141 - 145 Rue Guillerm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 141 - 145 Rue Guillerm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

462,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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