88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2J3

No. MLS® 12160572

Investissement À vendre à Sacré-Coeur, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

1 025 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salle de bains - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Face arriÃ¨re - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Cour - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Cour - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Backyard

Balcon - 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 025 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 025 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2J3

1 025 000 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique triplex construit en 2014 selon les normes de condo, idéalement situé sur Curé-Poirier E. à Longueuil, à proximité du chemin de Chambly. Ce bien offre un terrain plat et paysager de 4 000 pi².La localisation est privilégiée, offrant un accès facile à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun. Vous profiterez également de la proximité de parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. Les commodités environnantes sont complètes, incluant supermarché, pharmacie, banques, restaurants variés, centre d'achats et bars pour vos sorties. Très bonne opportunité d'investir en immobilier!

Le logement 90 a été augmenté à 1600 pour le mois d'octobre 2024, ce qui fera un revenu brut de 58 200$.

Les amateurs de sport et de bien-être bénéficieront d'un accès facile à des terrains de golf, des gyms et des centres sportifs, tandis que les services de santé sont garantis par la proximité d'un hôpital.

Quelques détails:

- Entrée vestibule
- Grande fenestration beaucoup de luminosité
- Cuisine et salle de bain de grandes dimensions
- Beaucoup de rangement et d'armoires
- Grande pièce de rangement
- Isolation et insonorisation supérieure
- Planchers de béton
- Thermopompe murale climatisation/ chauffage
- 5 entrées de stationnement asphalté privé
- Terrain privé et gazonné en arrière avec balcon
- Aménagement paysager à l'avant

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 33.0 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 57 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 285 $
Taxe scolaire: 556 $
Taxes annuelles totales: 5 841 $

Dépenses:

Assurance: 1 952 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 167 200 $
Évaluation de l'immeuble: 454 500 $
Évaluation totale: 621 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4000.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Daniel Elguera Velasquez

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.618.3248

Voir toutes les inscriptions de Daniel

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 2J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 - 92 Boul. Curé-Poirier E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails