4224 Rue des Escadrons, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0P1

Remarques :

Magnifique unité de condominium de haut de gamme ! Vous vous sentirez comme dans une maison unifamiliale grâce à sa cour arrière privée (sans voisin arrière) et une piscine creusé (partie commune). Parfait pour les couples et les familles recherchant une propriété avec de l'espace et un clé en main. Espace à air ouverte, vous allez adorer l'intérieur avec des matériaux de qualité et briques intérieur. Profitez également d'un garage double et de l'espace pour du rangement. Situé dans le quartier Sir-Wilfrid-Laurier, connu pour son côté familial/paisible et ses constructions récentes. Cette propriété est à voir!

La ville à la campagne! Jolie maison de ville en copropriété de concept unique offrant beaucoup d'avantages. Unité ensoleillée de style urbain construite en 2019, très bien insonorisée, adossée au parc du Soldat-Simon-Longtin et faisant partie d'un bâtiment de huit unités.

L'unité comporte une aire ouverte au rez-de-chaussée ou l'on y retrouve cuisine avec îlot en quartz, salon et salle à manger complété d'une salle d'eau. À l'étage on y retrouve 3 chambres, salle de bain principale et salle de lavage. Au sous-sol une chambre/salle familiale complétée par un garage double. Cour arrière gazonnée, clôturée de 20'x25', spa en plus d'une superbe terrasse ensoleillée et intime de 20' x 24'.

Accès à la piscine extérieure du complexe de maisons de ville qui est traitée au sel et est chauffée de mai à octobre.

Situé dans le quartier Vauquelin 2, ce secteur très paisible de Longueuil est en phase terminale de son développement domiciliaire. À 9 minutes à pieds du Parc Le Boisé du Tremblay avec ses sentiers de marches et son parc à chiens.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine, salle à manger et séjour à aire ouverte, comptoirs quartz, plancher stratifié, poutres décoratives en bois et mur décoratif de briques;
- Salle d'eau à l'entrée, comptoir quartz avec vanité deux tiroirs, plancher en céramique.

Étage

- Chambre des maitres plancher stratifié;
- Chambre #2 plancher stratifié et lit escamotable (Murphy bed);
- Chambre #3/Bureau plancher stratifié;
- Salle de bain plancher céramique, vanité deux lavabos, comptoir quartz, bain et douche en verre;
- Salle de lavage avec plancher céramique.

Sous-sols

- Chambre/salle familiale plancher stratifié;
- Garage double fini avec rangement au plafond. Grandeur du garage peut accommoder deux voitures : une petite et une plus grande.

Les frais de copropriétés incluent:

Déneigements entrée des garages et trottoirs, tonde de gazon, fond de prévoyance, assurance bâtiment, fond d'assurance, entretien piscine, électricité du bâtiment, entretien arbustes et plates-bandes, rapport de fond de prévoyance et d'évaluation du bâtiment chaque 5 ans.

Prise de possession : Flexible, à discuter

Près des attractions et services suivants :

- Parc Le Boisé du Tremblay avec parc a chiens (750m - 9 minutes à pieds)
- École primaire Vauquelin (École Verte nouvellement construite, 1.6km - 20 minutes à pieds)
- Hôpital Pierre-Boucher (4.4km - 8 minutes en voiture)
- Hopital Charles-Lemoyne (8.8km - 11 minutes en voiture)
- Aéroport de Saint-Hubert (2.6km - 4 minutes en voiture)
- Marché Public de Longueuil (2.4 km- 4 minutes en voiture)
- Mairie de Longueuil (2.4 km- 4 minutes en voiture)
- Molson (9km - 6 minutes en voiture)
- Amazon (4.9km - 7 minutes en voiture)
- Studios MELS (1.8km - 3 minutes en voiture)
- Pratt & Whitney Canada PL1 (7.7km 14 minutes en voiture)
- Pratt & Whitney Canada PL5 (2.4km 4 minutes en v

Inclusions: Air climatisé, chauffe-eau, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, aspirateur central et équipement, échangeur d'air, rangement au plafond du garage (200lbs totale max), système d'un gicleur avec minuterie, spa et ses accessoires, lit escamotable, rideaux, miroirs de salle de bains, système d'alarme (détecteur de mouvements) non-relié à une centrale.

Exclusions : Les électroménagers, les effets personnelles des propriétaires et mobilier intérieur et extérieur.