1119 - 1123 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1L 3K7

No. MLS® 17788368

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Le Vieux-Limoilou, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

585 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salon - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Cuisine - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Bureau - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Autre - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Cour - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Sous-sol - 1119 - 1123 1Re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 585 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1119 - 1123 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1L 3K7

585 000 $

Remarques :

RARE -Pour propriétaire occupant ou Investisseur. Le RDC et sous-sol est libre à l'acheteur immédiatement. Triplex Vieux Limoilou à quelques pas de la rivière St-Charles et du Parc L'anse à Cartier. Super état, galerie avant refaite, 2 X 5 1/2 et un 6 1/2 non chauffé/non éclaire. rdc avec accès à la cour. Possibilité de stationnement sur le terrain via la ruelle. Logement propre et rénové. Revenus potentiels de 35 460$/ année. Les 2 autres baux sont reconduits au 30 juin 2025. VISITE MERCREDI ET JEUDI le 1 et 2 Août 2024 entre 12h00 et 17h00 (sur rdv seulement).

VISITE jeudi et vendredi le 1 et 2 Août 2024 entre 12h00 et 17h00 (sur rdv seulement).

Inclusions: Les meubles en place au 1119.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 9.2 x 13.43 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 460 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 584 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 5 962 $

Dépenses:

Assurance: 2 987 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 130 000 $
Évaluation de l'immeuble: 293 000 $
Évaluation totale: 423 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 180.25 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 262.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.92 m x 5.21 m Plancher : Bois Note: haut plafond

Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.75 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 5.31 m Plancher : Bois Note: avec walk-in

Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.40 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.62 m Plancher : Céramique

Chambre principale Sous-sol 3.73 m x 2.67 m Plancher : Couvre-sols souples Note: fenêtre non conforme pour CH

Salle de lavage Sous-sol 2.67 m x 2.41 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.17 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 4.24 m x 4.80 m Plancher : Couvre-sols souples

Bureau 2e niveau 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 3.25 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.51 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 6
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.17 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 3e niveau 4.24 m x 4.80 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle à dîner 3e niveau 2.51 m x 3.07 m Plancher : Couvre-sols souples

Bureau 3e niveau 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 3e niveau 3.25 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 3e niveau 2.92 m x 2.36 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Louis Belzile

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.264.9161

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1119 - 1123 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1L 3K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1119 - 1123 1re Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1119 - 1123 1re Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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