4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

No. MLS® 23367486

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

748 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Terrasse - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Corridor - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 748 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 748 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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ACTIVE

4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

748 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo avec 2 cac et 2 sdb et plus de 1250 pieds carrés situé au 4e étage de ce projet exceptionnel. Avec sa vue sur les grands arbres matures du parc, ses salles de bains rénovées ainsi que ses planchers et comptoirs changés, cette unité offre une atmosphère incroyable et un excellent rapport qualité-prix.

Le Sanctuaire PHASE I:

++Un immeuble prestigieux et sécuritaire avec des services hauts de gamme: gardien 24h, ascenseurs, salles de réunion, accès intérieur au club privé Midtown et au centre médical.

++Le Midtown, un centre sportif réputé avec restaurant, boutique, salon de beauté, piscine intérieure, tennis, sauna, spa extérieur, vaste terrasse avec chaises longues, gym. Requiert un abonnement.

+À quelques minutes des boutiques, bistros, boulangeries de l'avenue Bernard et Laurier et emviron 20 minutes du centre-ville de Montréal.
+ Localisée dans dans une zone boisée.
+ À proximité de l'Université de Montréal, de plusieurs hôpitaux. et adjacent à Outremont.
+ Stationnements pour les visiteurs face au projet.
+ Accès souterrain au Midtown.
+ Animaux (chiens, chats permis).
+ À proximité de tous les services: pharmacie, épiceries, banque SAQ, d'excellents restaurants.

**Les frais de copropriété inclus : participation au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, paysagement, déneigement, gardien de sécurité 24h, frais d'administration, frais de gestion. L'accès au "Midtown Sporting Club" n'est pas inclus, frais abonnement non compris.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires sur place.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Boisé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 647 $
Taxe scolaire: 601 $
Taxes annuelles totales: 5 248 $

Dépenses:

Électrique: 1 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 102 500 $
Évaluation de l'immeuble: 620 700 $
Évaluation totale: 723 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2
Frais de copropriété : 809 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1263.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2.41 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe double
Salon 4.80 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Salle à dîner 3.96 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine 3.51 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Coin-repas 2.90 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre principale 5.33 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Porte patio acces au 2e balcon
Autre Walk-in 2.24 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.34 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre 3.68 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Porte patio acces 2e balcon
Salle de bains 2.34 m x 1.93 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc Lefrançois

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Bureau :514.344.4445

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Mobile :514.984.1157

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Emplacement de 4F-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4F-6000 Ch. Deacon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4F-6000 Ch. Deacon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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