Remarques :
Charmant 5plex situé dans Rosemont comprenant 4 logements de type 4 1/2 entièrement loués et un grand 5 1/2 au rdc avec simple occupation possible. Hauts plafonds. Sous-sol aménagé . Grande cours arrière avec stationnement. Beaucoup de rénovations faites au fil du temps par la propriétaire. Idéalement situé, dans un quartier familial et paisible. Opportunité à ne pas manquer, venez voir!
** La propriété **
Le RDC est présentement occupé par les propriétaires. Accessible par un escalier intérieur à même la salle à manger, le sous-sol est aménagé avec une salle de bain complète, offrant un très grand espace de vie commune pour une salle familiale ou un cinéma maison. L'unité dispose aussi de 3 CAC, 2 SDB, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, d'un salon ouvert sur la salle à manger. Thermopompe murale.
Belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Bons revenus locatifs.
Immeuble entretenu avec soin avec de nombreuses rénovations effectuées au fil des ans.
Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
** Localisation**
Très bien situé dans Rosemont, ceinturé des boulevards Rosemont (197)/St-Michel (167) et Pie IX (139) offrant un accès facile à tous les services et commodités.
-Arrêts de bus à un coin de rue vers les stations de métro des lignes orange, verte et bleue.
-Près des épiceries/Pharmacies/Pâtisseries...
-Plusieurs institutions scolaires à proximité CPE/Garderies/écoles primaires et secondaires/Collège Rosemont
-Plusieurs parcs tels que le Parc Maisonneuve et le Jardin Botanique
-Patinoire extérieure/pataugeoire (Parc Lafond)
-Centre sportif Étienne-Desmartau
-Aréna
-Complexe aquatique Rosemont
-Terrains de tennis
-Bibliothèque Rosemont
-Parc à chiens
Inclusions: - Cinq (5) réservoirs d'eau chaude 40 gallons - Thermopompe au RDC - Tringles - Luminaires - Lave-Vaisselle
Particularités du bâtiment :
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Style:
Multiplex
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Allée:
Béton
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Dimensions :
8.84 x 13.81 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Pierre
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Béton, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité