2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5X7

No. MLS® 12026508

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

FaÃ§ade - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Terrasse - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 495 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5X7

495 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo rénové en 2018 et offrant 2 chambres est un véritable havre de paix. La lumière naturelle inonde l'espace, tandis que les grandes fenêtres donnent une vue apaisante sur la rue bordée d'arbres. La cuisine moderne, se distingue par son comptoir en quartz et son dosseret, alliant esthétique et fonctionnalité. Le salon spacieux est parfait pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse intime avec auvent motorisé vous permet de profiter de l'espace à l'abri du soleil ou des intempéries. Le garage attenant assure un accès pratique. Alliant confort, modernité et tranquillité, c'est l'équilibre entre vie urbaine et sérénité!

Travaux et améliorations:

2007 Installation de pieux.
2009 Remplacement de la toiture.
2012 Remplacement des fenêtres.
2017 Nouvelle porte d'entrée principale et porte-patio.
2018:
Nouveau panneau électrique avec disjoncteurs doubles.
Ajout de luminaires encastrés.
Nouvelle cuisine incluant plancher de céramique, comptoir de quartz, dosseret, nouvelle installation de plomberie, nouveaux conduits de ventilation, évier double, robinetterie.
Remplacement de la thermopompe centrale.
Plancher d'ingénierie en érable rouge avec membrane de grade 72.
Agrandissement et rénovation de la salle de bain incluant nouvelle plomberie, vanité double, remplacement du chauffage, accessoires et sanitaires neufs.
Remplacement de la porte de garage et des équipements de contrôle.
Installation de 2 convecteurs dans les chambres.
Nettoyage des conduits de sécheuse, hotte de cuisine et ventilateur de salle de bain.
Installation d'un auvent à la porte d'entrée principale.
2020 Installation du auvent motorisé et toile intimité sur la terrasse arrière.
2021:
Nettoyage des conduits de ventilation du système central.
Remplacement de la moquette de l'escalier.
2023 Re jointage des briques sur 2 côtés (avant et latéral).

Inclusions: Aspirateur central, luminaires (sauf celui de la salle à manger), support muraux pour téléviseurs (2), stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe centrale, support de rangement de l'établi du garage, rangement aménagé dans la garde-robe de la 2e chambre et auvent de la terrasse. (inclusions sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, lit escamotable de la 2e chambre, les 2 téléviseurs installés au murs, effets personnels et mobilier, contenu du garage incluant rangement situé au fond, rangement de la garde-robe de la chambre des maîtres, BBQ et meubles extérieurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 6.25 x 14.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Avec rangement
Particularités du bâtiment:
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 007 $
Taxe scolaire: 215 $
Taxes annuelles totales: 2 222 $

Dépenses:

Électrique: 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 600 $
Évaluation de l'immeuble: 209 700 $
Évaluation totale: 311 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 112.91 Mètres carrés
Frais de copropriété : 191 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 90.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.55 m x 6.20 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 2.87 m x 4.52 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.72 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.55 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.57 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Porte-Patio et garde-robe
Chambre principale 2e niveau 4.67 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double
Autre Corridor 2e niveau 4.14 m x 0.99 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Roxane Guilbault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.443.9513

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Emplacement de 2172 Place Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2172 Place Honoré-Beaugrand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2172 Place Honoré-Beaugrand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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