504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 0A3

No. MLS® 16570290

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

747 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Storage

Balcon - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Plan (croquis) - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other

FaÃ§ade - 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 747 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 747 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 0A3

747 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À proximité d'une multitude de services et rénovée avec raffinement, cette spectaculaire unité de coin, baignée de lumière, saura satisfaire les plus exigeants. Résultant de la fusion de deux unités, ce magnifique appartement bénéficie d'une utilisation optimale de l'espace, vous permettant ainsi de profiter d'aires de vie conviviales, en plus de vous offrir trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains, un espace salle familiale/bureau et de nombreux rangements, en plus d'un garage et d'un rangement au sous-sol. Une gestion rigoureuse et prévoyante vous assure de plus la pérennité de votre investissement pour les années à venir.

Les unités 503 et 504 ayant été fusionnées, il y a deux comptes de taxes municipales et de taxes scolaires.

La cotisation spéciale votée précédemment afin de procéder au remplacement des valves sera assumée en totalité par le Vendeur avant l'acte de vente.

Inclusions: Réfrigérateur Sub Zero, cuisinière Wolf, plaque chauffante Wolf, machine à café encastrée Thermador, lave-vaisselle Bosch, hotte de cuisine Miele, cellier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 512 $
Taxe scolaire: 547 $
Taxes annuelles totales: 5 059 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 106 600 $
Évaluation de l'immeuble: 609 400 $
Évaluation totale: 716 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Frais de copropriété : 655 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 131.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 5e 4.70 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 5e 3.17 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 5e 5.21 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 5e 4.90 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 5e 3.63 m x 4.19 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 5e 3.63 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle familiale Autre étage : 5e 3.63 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e 3.71 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse
Salle de bains Autre étage : 5e 3.51 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 5e 2.72 m x 3.00 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Autre étage : 5e 1.37 m x 2.31 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Steve Labonté

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.909.8277

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Emplacement de 504-8500 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 504-8500 Rue Raymond-Pelletier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 504-8500 Rue Raymond-Pelletier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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