925 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3R9

Remarques :

Niché au coeur vibrant de Rosemont, où l'essence historique rencontre le style contemporain, se trouve un domicile qui transcende la définition traditionnelle de l'habitation. Nous sommes fiers de vous présenter une opportunité sans précédent d'habiter un chef-d'oeuvre : une copropriété conçue et construite par l'artiste et architecte Jacques Bilodeau. Cette propriété sert non seulement de maison mais aussi d'oeuvre d'art vivante. Ce projet, connu sous le nom de « Studio des Carrières », représente l'un des magnum opus de Bilodeau, une synthèse de conception réfléchie, de prouesses artistiques et de vie fonctionnelle.

Dès votre arrivée, vos sens sont immédiatement mis en éveil car le jardin paysager occupe ce qui était à l'origine deux places de parking extérieures. Cet espace de jardin peuvent être facilement reconvertis pour accueillir deux véhicules.

L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie décloisonné. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, résument l'essence de la vie moderne.

Le salon est un sanctuaire de confort et de sophistication, avec de hauts plafonds et une utilisation inventive de matériaux qui confèrent à l'espace un sentiment d'histoire et de caractère. La conception harmonieuse garantit que l'espace de vie reste bien rangé tout en offrant de nombreuses options d'agencement.

La cuisine est le rêve de tout artiste culinaire, conçue avec précision et élégance. La salle à manger adjacente offre un cadre intime pour les repas avec vue sur le balcon, brouillant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

La caractéristique la plus captivante pourrait être l'intégration transparente d'installations artistiques, non pas ajoutées après coup, mais d'éléments originaux, conçus en même temps que l'architecture.

Située dans le quartier recherché de Rosemont, cette copropriété bénéficie d'un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité suburbaine. Rosemont est réputée pour sa richesse culturelle, abritant une pléthore de cafés éclectiques, de boutiques d'artisans, de marchés locaux et de parcs verdoyants. Le quartier sert de toile de fond pour l'art communautaire et de destination pour une gastronomie innovante, incarnant l'essence du style de vie dynamique de Montréal.

L'accessibilité de Rosemont, avec sa proximité des transports en commun et des grands axes routiers, en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la commodité sans compromettre le style ou la sérénité.

Cette copropriété offre une expérience de vie pas comme les autres. C'est un lieu où chaque détail est pris en compte, chaque matériau est choisi pour sa valeur esthétique et durable, et chaque espace est conçu pour rehausser l'expérience humaine.

C'est une maison pour ceux qui apprécient la beauté dans toutes les facettes de leur vie quotidienne et qui souhaitent résider non seulement dans un espace, mais dans une déclaration de brillance architecturale et artistique.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau du magnifique héritage de Jacques Bilodeau.

NOTES IMPORTANTES :

- INCLUSIONS (suite) : 2 cloisons en acier (Non fixées. Actuellement utilisé pour séparer la cuisine de l'espace placard/buanderie/SDB. Ceux-ci peuvent être déplacés et utilisés comme le nouveau propriétaire le juge plus pratique). Système domotique pour les lumières, comprenant 2 Google Home Minis Kasa Smart Plug Mini, TP-Link (HS103P4).

- Taxes municipales (2024): $ 11 026,23

- Taxes scolaires (2024-2025): $ 1426,80

- L'unité 925 assument le 29,6% des taxes foncières et de l'assurance du bâtiment.

Inclusions: Réfrigérateur. Laveuse/Sécheuse. Cuisinière. Luminaires. Rideau/stores. Table salle à manger (ouvre de Jacques Bilodeau). Armoires dans le garde-manger en acier inoxydable avec portes vitrées. Lit escamotable (2e CAC). Poufs coussins pour les canapés en acier de la mezzanine (conçus et réalisés par Jacques Bilodeau). Système de rideaux en caoutchouc (conçu par Jacques Bilodeau, peut nécessiter des réparations car il présente une usure naturelle avec le temps et l'utilisation). (SUITE EN ADDENDA)

Exclusions : Meubles et éléments de décoration non inclus explicitement dans les "inclusions" et effets personnels. Oeuvre d'art de Jacques Bilodeau actuellement accrochée au mur du boudoir (salle de musique / bibliothèque). Lampes de jardin. Toius les haut-parleurs SONOS de la maison. Petit électroménager de cuisine (micro-ondes, mini-four, cafetière, etc.). Cadre de lit conçu par Jacques Bilodeau. Table basse en acier noir sur roulettes (actuellement contenant des livres dans la mezzanine).