2101 21e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3E8

No. MLS® 17579541

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Face arriÃ¨re - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle Ã manger - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Cuisine - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salon - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Vue d'ensemble - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Hall d'entrÃ©e - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Chambre Ã coucher principale - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Chambre Ã Â coucher - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Salle de bains - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

Sous-sol - 2101 21E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2101 21e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3E8

389 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette belle maison, n'ayant eu qu'un seul propriétaire. Située dans un secteur tranquille et recherché. Cette très grande propriété offre un bon potentiel immense pour répondre à tous vos projets. -Structure robuste: Maison entourée de briques sur ses 4 côtés avec fondation de béton coulé assurant durabilité et charme. -Intimité: Propriété ceinturée d'une haie de cèdres, idéale pour votre tranquillité. Emplacement idéal : Située dans un secteur tranquille et proche de tous les services essentiels. -Espaces généreux : Chambres aux dimensions impressionnantes, parfaites pour le confort de tous. Venez découvrir tout son potentiel

Propriété Unique à Vendre.

Découvrez cette belle maison, n'ayant eu qu'un seul propriétaire, située dans un secteur tranquille et recherché.

Cette très grande propriété offre un bon potentiel immense pour répondre à tous vos projets.
Caractéristiques principales :

- Structure robuste: Maison entourée de briques sur ses 4 côtés avec fondation de béton coulé assurant durabilité et charme.

- Intimité: Propriété ceinturée d'une haie de cèdres, idéale pour votre tranquillité.

-Emplacement idéal : Située dans un secteur tranquille et proche de tous les services essentiels, y compris les écoles, épiceries, autoroute 13, banques, transports publics, REM, piste cyclable, parcs et plage.

- Espaces généreux : Chambres aux dimensions impressionnantes, parfaites pour le confort de toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de cette maison unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

Inclusions: Meubles, fixtures et luminaires

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.97 x 12.19 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 391 $
Taxe scolaire: 234 $
Taxes annuelles totales: 2 625 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 400 $
Évaluation de l'immeuble: 164 400 $
Évaluation totale: 280 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.12 m Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 1.55 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.51 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.51 m Plancher : Tuiles
Salle familiale Sous-sol 7.92 m x 9.14 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Andrée-Ann Sirard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.565.7547

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Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Jérémie Laroche

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Emplacement de 2101 21e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2101 21e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2101 21e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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