104-3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC, H7E 0H9

No. MLS® 13571332

Visite libre

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

389 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 104-3060 Rue De La Comtesse, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool

Visites libres

dim 11 aoû 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

104-3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC, H7E 0H9

389 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo dans le quartier prisé de Val Des Brises. Construction 2021 encore couverte par la garantie de construction neuve jusqu'en 2026. On y trouves 2 grandes chambres avec une luminosité abondante partout à l'intérieur de l'unité. Bienvenue à la phase 1 du projet Aristo qui allie modernité et charme. Finitions de haute qualité. environ 700 pieds carrés d'espace , 1 garage , 1 stationnement extérieur , 1 espace de rangement et encore plus. Profitez du gym et de la piscine extérieure chauffée. Près de tous les services et des grands axes routiers dont la 440, la 19, la 125 et la 50

Caractéristique du condo :

- Unité de coin
- Comptoir de cuisine de haute qualité
- Abondance de lumière
- Plancher flottant de haute qualité
- thermopompe murale

Caractéristique de l'immeuble :

- Piscine Chauffée
- Terrasse commune
- Salle de sport moderne
- Espace de rangement

Vie de quartier :

- À proximité du Centropolis , SmartCenter Laval , Centre de nature
- localisation stratégique situé sur les autoroutes 440 et 19
- Secteur Familial calme et paisible

Inclusions: réfrigérateur , laveuse , sécheuse , cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 212 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 2 419 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 700 $
Évaluation de l'immeuble: 219 100 $
Évaluation totale: 251 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 279 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 696.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Hakim Beddiari

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :438.838.0304

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Emplacement de 104-3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC, H7E 0H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-3060 Rue de la Comtesse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-3060 Rue de la Comtesse , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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